房東斷借款水電53租戶遭殃
  本報訊 “從上個月24日開始,房東就對商鋪停水停電了,我們怎麼做生意啊!”近日,支票貼現三亞解放路一商城多家租戶向記者反映,商鋪停水停電,他們不僅生活受影響,經營更是陷入癱瘓。對此,商城的房東稱,停電停水是因承租方拖欠100多萬元租金。目前,房東已申請法律仲裁,雙方將通過法律途徑解決問題。記者 羅清銳 文/圖
  水電停HI-Q褐藻糖膠了,租戶們沒法做生意
  承竹北買房租方拖欠百餘萬租金
  租戶:房威剛記憶卡東斷水斷電,鋪面被迫停業
  三亞“所言集市”商城租戶賈先生稱,去年下半年,位於三亞步行街對面的“所言集市”商城二、三樓對外招商,二樓是服裝店,三樓是餐飲店。考慮到商城處於黃金地段,客源肯定不少,他便以每月2萬元的租金從承租方林某處租了一個鋪面開壽司店,並一次性付清24萬元租金及2萬元入場押金。當時先後入場的,還有另外52家租戶。
  “入場營業後,生意還算紅火,可是今年2月底,商鋪的水電突然被房東掐斷,所有鋪面被迫停業。”賈先生稱,租戶們經打聽得知,因承租方林某拖欠房東李某幾個月租金,房東才採取了停水停電的手段。“我們去找承租方林某理論,她說自己沒錢,也沒辦法解決。”
  “我們也是受害者,房東應該找承租方要錢,不能斷了商鋪的水電。”在三樓經營餐飲店的柯先生認為,53家租戶和承租方林某簽有合同,屬於第三方,且房東也默認商鋪被轉租,租戶每個月按時繳租金、水電及物業管理費,因此租戶的利益應受到保護。
  “當時租房時,林某就告訴我們她不是房東,而是從房東那裡整租過來,然後分租出去。”一租戶稱,房東對此也是知情的,林某欠房租,房東應找林某協商,單方面停水停電嚴重損害了租戶們的利益。
  房東:收不到租金,迫於無奈停水電
  記者試圖向承租方林某瞭解情況,但昨日林某並未露面,其電話也一直無法接通。
  房東方的代表溫某表示,承租方林某就是不支付房租,他們對商鋪斷水斷電實屬無奈之舉,“林某拖欠房東5個月租金,一共100多萬元,依照雙方簽訂的合同,拖欠租金10天就屬於違約,甲方可以單方面取消合同。”
  溫某稱,去年7月1日,林某與房東李某簽訂合同,租下“所言集市”商城的二、三兩層共計1000平方米,合同截止日期為2018年6月31日,每月租金35萬元。可是從去年11月1日起,林某就不再支付租金,截至目前已拖欠租金100多萬元。“找不到人、拿不到錢,我們也是迫於無奈才這樣做。”
  記者從三亞河西管委會獲悉,目前管委會已要求出租方儘早恢復供水供電,同時已讓轄區群眾社區的工作人員組織各方代表協商處理。
  據悉,房東李某已申請法律仲裁,雙方將通過法律途徑解決問題。  (原標題:房東斷水電53租戶遭殃)
創作者介紹

屏風傢俱

lg42lgstwo 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()